世茂璀璨天城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：世茂璀璨天城
楼盘别名：固安世茂璀璨天城
区域商圈：固安
物业类型：住宅
参考单价： 5500元/㎡降价通知
产权年限：叠拼70年
开盘/加推： 2023-10-12 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：固安大广高速牛驼出口西侧1000米路北发地址到手机
售楼处地址：固安县大广高速牛驼西出口300米社区内部

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 115栋
规划户数： 5671户
占地面积： 291353㎡
建筑面积： 749760㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：板楼,叠拼,高层
主力户型： 2室(4) 、 3室(7) 、合院(1) 、叠墅(2)
开发公司：固安茂悦房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

（冀固）房预售证第2020004号 2020-01-04 2号楼,3号楼
（冀固）房预售证第20180020号 2018-06-26 4号楼,5号楼
（冀固）房预售证第20180010号 2018-02-28 34号楼、37号楼

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生活配套

物业公司：世茂天城物业服务集团有限公司
物业费： 2元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：停车位约7121个
周边配套：
- 交通公交：208B、固安专线、943路公交车自驾：开车上京开高速转大广高速然后从牛驼出口西行300即到
- 幼儿园彩虹桥幼儿园，宝宝乐幼儿园、牛驼镇东升幼儿园、启蒙星幼儿园
- 中小学礼一小学、南黄垡中心小学、固安县牛驼镇小孟江小学、林城中心小学、新庄户中心小学、马庄镇一小、固安七中
- 综合商场奥特莱斯、京南商贸城、固雄线沿途商业
- 医院固安来康郡医院
- 其他娱乐：来康温泉、瑞格酒店、华御酒店、卡尔叔叔幸福农场

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楼盘介绍

项目介绍

世茂璀璨天城项目落子京南，位于大广高速牛驼出口西侧，傲踞新区北、机场南，扎根京津冀黄金三角腹地。项目周边机场、铁路、八大高速主干道全线覆盖：首都第二机场2019年10月通航;京雄高铁2020年全线通车;首都环线高速(大七环)已正式通车。区域价值不言而喻。

区位介绍

固安世茂璀璨天城项目是在雄安确立之后进行的产品规划，我们要打造未来区域内的**居所，所以对社区的生活配套设施进行了全面的重新规划，将**和幼儿园引入社区，并且幼儿园正在和空军直属的蓝天幼儿园进行洽谈，保证孩子可以接受到高质量的教育。另外，为了满足业主的日常生活所需，我们在项目北侧打造了一条约2万平米的商业街，在这里居住完全可以满足日常所需。我们项目可以说是区域内产品细节做的**为精细的楼盘，从户型及园林的设计到开发商品牌的附加值，可以说选择在世茂置业不仅仅是居住舒适度，世茂还会提供更多的软实力服务，未来房产的**与保值也是比同区域内的其他物业房产要高很多。现在我带您去参观一下我们做的生活研究中心以及品牌墙，带您更加深入的体验了解我们公司的品牌实力以及产品细节。

规划设计

固安世茂璀璨天城项目东、西、北三面主要规划为高层建筑，**27层，建筑高度79.85米，项目中央区域规划为低密建筑。其中，叠拼建筑4层，建筑高度12.15米，合院建筑2层，建筑高度6.15米，该项目配套建筑主要分布在地块北侧，大部分为两层，局部五层，该项目还配备了**、幼儿园，位于地块的西北角。

景观特色

固安世茂璀璨天城在社区园林的打造上，可以说在环京区域里独树一帜。我们打破传统的理念，在保留观赏性园林的基础上，再次升级打造可观，可游，可参与的互动体验式园林。我们的园林通过一轴，两环，八园塑造出**具参与感的生活体验。（一轴）：整个社区打造了一条贯穿南北的主景观轴，以高植被绿化覆盖，全长660米，其中我们打造了具有中式大宅设计的三进式院落，讲究风水学的排布，大门，宅门以及厅门的展示，我们也是环京区域里首个打造三进院落的中式风格项目。一进：我们采用的是镜面水和草坪，低调中不失高雅。二进：我们采用雪浪石，高大的成树，照壁以及镜面水，呈现出中式大宅的大气精致的品味。三进：也就是我们小区**为核心的位置，我们打造了颇具中式四合院风格的围合式景观院落，形成景观会客厅，给业主提供更别致的户外交流空间。整个园林在设计细节上有两大特点：配套的人性化，布局的科学性。

建筑风格

世茂璀璨天城高层住宅是Artdeco建筑风格，局部点缀装饰新元素符号。外立面以浅米黄色质感涂料为主。低密住宅采用新亚洲风格，主体以浅米黄色真石漆为主，局部配合咖色质感涂料，舒展的草原风屋顶，咖色屋面瓦，呈现出符合当代审美需求的高贵与优雅。

项目优势

固安世茂璀璨天城社区内部75万方逸景墅境低密住宅采用新亚洲风格打造区域内高附加值，高舒适度的升级产品。