依云墅问答

依云墅是70别墅，位于第二机场牛驼温泉度假园区核心区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位直接入户，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 22359免费咨询。

依云墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理依云墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的依云墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是依云墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

依云墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对依云墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理依云墅房地产权证，依云墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，依云墅房子还是不属于买房者所有。

依云墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的依云墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的依云墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

依云墅二手房交易注意事项有1、进行依云墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订依云墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明依云墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买依云墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

依云墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且依云墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外依云墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以依云墅的规划是非常合理的。

依云墅地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而依云墅也拥有专业的物业管理团队，负责依云墅居住环境的卫生与安全。因此，在依云墅里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

依云墅的位置在第二机场牛驼温泉度假园区核心区，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，依云墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

依云墅的地址在第二机场牛驼温泉度假园区核心区，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007501616 转 22359联系售楼人员。

依云墅现在的工程进度为现房在售(2016-08-31)，依云墅是由固安金海房产开发有限公司建造的，物业类型属于别墅，到时是毛坯交付，大概在2016-05-31交房，依云墅这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。