为什么固安房价会跌？

来源：吉屋网发布时间：2017-12-29 15:30:01

房价的下跌，沉重的打击了炒房客，这无疑对固安房产市场的健康发展起到了支撑作用。前天刚说完燕郊楼市下跌1万元无人问津，这个热度还没过，这不，固安的房价也集体跳水了。降幅已经达到了20%-30%。

为什么固安房价会跌？

随着成交量的急速下滑，市场预期迅速逆转。原本均价直逼28000每平米的新房现在也已经无人问津了。而二手房市场呢？由于限购政策特别严格，已经淘汰了外地买房人，而本地购房者一般也没有能力买房，即使有能力，在房价下跌的时候，谁又愿意出来接盘呢？

多位专家表示，随着楼市长效调控机制的逐步成形，诸如构建购租并举住房制度、房地产税立法、不动产登记等，房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。

未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京，放开的可能性较小，接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中，廊坊地区的房价或将继续下跌，2018年固安也将跟着大潮流走，房价估计还是会有小幅度下跌。

房价下跌的原因少不了楼市的密集型的调控政策，也少不了各种政策的出台，例如住房租赁政策。这些都是直接或间接的砍断房价。