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固安精装修交房的时候怎么验收?要注意什么

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-31 16:11:20

如果买的是精装房的话,相比毛坯房来说要省事不少,至少不用花心思去装修了,但是有一个步骤是一定不能少的,那就是收房验房工作,对于精装房来说,收房验房的时候需要花费更多的心思去完成,要注意的是,精装房验房注意事项一定要了解。

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1.地板验收时应该注意一下,脚感应一致,不应有起拱变形或严重色差,还要注意听下地板是否踩踏时有响声。

2.看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合。

3.墙砖检测可以用小锤轻敲墙面,单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受,再大要用笔在上面做好记号返工,地砖铺贴原则上不允许存在空鼓。

4.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;

5.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;

6.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管;

7.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。

总而言之,在入住自己所购买的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及精装房验房注意事项,这些知识可以帮你避免一些来自开发商的精装房质量问题。

 

 

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