固安中南南大街商铺产权到期后怎么办？被收回有补贴吗

来源：吉屋网发布时间：2022-03-13 14:17:22

固安中南南大街商铺产权到期后怎么办？被收回有补贴吗？---不动产的产权是由两部分组成：一是房屋的所有权，二是土地的使用权。要看清楚了，是房屋的所有权，只要房子没有倒塌，永远都是房东的。那么固安中南南大街商铺产权到期后怎么办？被收回有补贴吗？随小编一起来看看吧！

固安中南南大街商铺产权到期后怎么办？被收回有补贴吗？

商铺的40年产权到期，要遵循几个原则，一个原则是要根据城市规划，确定要不要进行重新规划，重新规划等不再续期，不重新规划的可以续期，也就是土地再次出让，缴纳土地出让金，再次拥有商铺的产权，包括一切功能。土地使用期限届满之后，国家将收回土地，产权人则可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家交纳土地出让金。如果40年后由于城市建设或其他政府行为要拆除房屋，收回土地，同样会根据相关拆迁管理办法给予业主相应的补贴。

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固安中南南大街商铺产权到期后怎么办？被收回有补贴吗？无论是住宅还是商铺，土地都是国有的，业主只有拥有土地的使用权，商铺来说房主只有土地四十年的租赁期。想了解更多商铺政策可以在固安吉屋网咨询专业的置业管家，还有购房津贴可领取！

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