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固安新房三不买！绿宸凤栖华府购房冷知识！---固安新房以高层住宅为主，大部分高层住宅或者超高层住宅会有设备层，比如供水设备、中央空调机房等。设备层最大的问题就是噪音大，影响日常生活。所以在购房时选择楼层非常重要。下面小编为大家分享楼层选择技巧固安新房三不买！绿宸凤栖华府购房冷知识！一起来看看吧！
固安新房三不买！绿宸凤栖华府购房冷知识！
一、千万不要买高层住宅的低楼层
购买固安新房前，大家可以去一些二手房网站上搜搜看看，在售的高层住宅房源中，最多的是低楼层的，尤其是5层以下的。这说明，这些房源不好卖，鲜有人问津。
并不是这些楼层买不得，而是与高点的楼层相比，低楼层普遍有挡光的现象，通风也比较差，视野也不好。
二、千万不要买顶层
如果高层住宅的顶层是顶+阁，那么是可以购买的。因为购买顶+阁虽然也多花点钱，但是也额外获得了很多赠送面积，并且一般不会存在渗水、冬凉夏暖的问题。但是如果顶层上没有阁楼，那么买的时候就要考虑清楚了。因为随着时间的推移，顶层出现出题的可能性会越来越高，大多数时候，渗水漏雨的问题难以避免。
三、千万不要多层住宅的高楼层
同样的，在售多层二手房房源中，大多数都是高楼层的(5层及5层以上)。同样的道理，这些楼层的房子也是不好卖的。
由于大多数多层住宅都没有电梯，部分多层住宅还有1-3层的底商(网点)，所以上下楼不方便，尤其是家中有老人或者小孩的家庭，最好不要购买。
关于老旧小区改造的一个重要方面，就是加装电梯。但是目前来看，加装电梯的困难不少，比如费用谁来出？一楼要不要出钱？后期保养维护的费用怎么解决？是否与规划冲突等。如果多层住宅能够加装电梯，出行的问题势必会得到解决。
小编为大家分享了固安新房三不买！绿宸凤栖华府购房冷知识！以上就是买房时大家尽量避开不受人待见的楼层的技巧，剩余的楼层问题不会太大，大家根据你自身的喜好和需求进行选择，比如家里有老人小孩，选低层会比较适合，如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，最合适不过了。大家还可以在固安吉屋网咨询售楼处专业的置业管家，报名看房团还有现金补贴可以领取！
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