「固安买房必看」固安房贷降了，提前还款合适吗

来源：吉屋网发布时间：2023-10-13 16:14:07

「固安买房必看」固安房贷降了，提前还款合适吗？---如今，许多朋友手上有钱了（手上没钱的人就不会考虑提前还贷吧），想到的自然是提前还贷呀，这样就不需要付额外的利息了。但是，事实好像不是这样啊。大家都说就算手上有钱也不能提前还贷。为什么会有这个现象呢？很多人都不明白这其中的道理，下面小编为大家分享「固安买房必看」固安房贷降了，提前还款合适吗？

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「固安买房必看」固安房贷降了，提前还款合适吗？

以前固安房价几乎都是上涨的，房价上涨带来的收益，以及大家收入的稳定增长已经远远覆盖了房贷的利息。贷款越多，撬动的标杆越大，由于房价上涨带来的收益就越多。

可是如今，房价平稳，甚至在下降了，这时我们付出的成本利息就显得很不合算了，所以这几年提前还贷的热度就高涨不下了。

举个例子，

小A欠银行100万贷款，贷款为10年，十年利息一共50万，他提供需要还150万。

假设情况1: 有个项目投入100万，经过10年之后，可以回报60万，那他到期可以拿160万。

假设情况2: 他目前项目投入100万，经过10年，可以回报40万，那么他到期可以拿140万。

如果是第一种情况，我建议他投项目，第二种情况，则提前还贷。

当然，上述的情况只是一个简化模型。不考虑每个人的家庭财务的差异，不考虑贴现率，也不考虑资金的流动性的差异这些区别。

所以，虽然现在实际的利率一直在下降，我们依然觉得利息高，依然还讨论提前还贷的问题。

另外银行打破了刚兑，GDP的增长也大不如以前了，现在理财产品的收益已经大不如从前，也可以看出市场的变化。

“这些钱在你手头上能赚到的钱能不能“安全稳定地”跑赢银行贷款利息”将决定你是否需要提前还房贷。

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小编为大家分享了「固安买房必看」固安房贷降了，提前还款合适吗？成年人的世界没有对错，只有利弊相权“两弊相衡取其轻，两利相权取其重”。小编的答案是“要不要提前还贷，取决于这些钱在你手头上能赚到的钱能不能“安全稳定地”跑赢银行贷款利息”。大家还可以来固安吉屋网咨询售楼处专业的置业管家，给您提供最专业的购房指导，线上预约实地看房还有现金补贴可以领取！

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