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一、楼盘基础信息
金地时代艺境位于固安孔雀大道南侧，由廊坊兴晟辉煌房地产开发有限公司开发。项目占地6.5万㎡，总建筑面积17.7㎡，容积率为2.0，绿化率为35%。社区由10栋小高层和9栋洋房组成，共19栋住宅，总户数1124户。预计开盘时间为2021年5月26日，预计交房时间为2024年9月30日。楼盘产权为70年，物业费为2.5元/㎡/月。
二、价格分析
金地时代艺境的楼盘价格为16400元/㎡，在固安楼市中属于中高端价位。考虑到项目的地理位置、配套设施、建筑品质等因素，该价格具有一定的合理性。对于购房者来说，可以结合个人预算和需求进行综合考虑。
三、户型分析
金地时代艺境提供多种户型选择，包括小高层和洋房。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭的需求。具体户型分布和面积段可根据购房者需求进行选择。需要注意的是，购房者在选择户型时应充分考虑家庭成员的生活习惯、空间需求等因素。
四、优劣点分析
优点：
1. 地理位置优越：项目位于固安核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。
2. 褐石洋房特色：金地经典的高端产品系，获得国家专利，品质有保障。
3. 低密花园洋房社区：容积率低，绿化率高，居住环境较好。
4. 配套设施完善：社区内配有幼儿园、商业步行风情街区等，生活便利。
缺点：
1. 价格较高：对于预算有限的购房者来说，该楼盘价格可能较高。
2. 周边竞争楼盘多：固安楼市竞争激烈，购房者需进行多方面比较。
五、区域价值分析
固安位于京津冀三角地带，与北京大兴区仅一河之隔，地理位置优越。随着京津冀协同发展的深入推进，固安的区域价值不断提升。金地时代艺境择址固安核心区域——中央公园板块，未来发展潜力巨大。购房者可以关注该区域的规划和发展动态，以获取更多的投资信息。
六、用户点评
以下为部分用户对金地时代艺境的点评：
“金地时代艺境的褐石洋房很有特色，品质感很强。地理位置也很方便，周边配套设施齐全，生活很便利。”
“价格稍高，但考虑到项目的品质和地理位置，还是可以接受的。户型设计也很合理，空间利用率高。”
“社区环境很好，绿化率很高，居住环境较好。配套设施也很完善，生活很方便。”
金地时代艺境作为固安核心区域的褐石洋房社区，具有较高的品质和潜力。购房者在选择时可以结合个人需求和预算进行综合考虑。
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