金威京华玖锡楼盘信息

项目介绍

2024年正式引入央企中铁集团以及国企西安建工重启本项目，并正式更名项目为京华玖锡，重新改变优化规划，将打造一座真正的150万平的生态型宜居型城市社区，并结合新的养老趋势，也将打造北京周边最大的养老型社区。

区位介绍

京华玖锡位于固安县，地处京津冀协同发展的核心区域，北临首都北京，南接雄安新区，既能享受北京丰富的资源辐射，又能在雄安新区的发展带动下获得更多机遇，具有较大的区域发展潜力。周边交通网络发达，公共交通站点众多，例如公主府桥头站有固安 203 路;公主府站有固安 207 路、固安 208a 路等公交线路467。距离北京大兴国际机场较近，方便居民出行和商务往来，为居民提供了便捷的航空出行条件。同时，靠近多条高速公路，便于自驾出行，快速连接周边城市。

规划设计

京华玖锡项目绿化率达30%，这意味着小区内植被丰富，空气清新，为居民提供了舒适的居住环境。居民可以在小区内享受绿色景观，放松身心，提高生活质量12。临近滨河公园：北侧紧邻引清渠滨河公园，居民可以近距离接触自然景观，进行休闲娱乐活动，如散步、跑步、钓鱼等，满足了人们对自然生态的需求。

景观特色

京华玖锡项目园区景观风格是建筑风格的自然延伸，其呈现出的是别具魅力的现代法式风格。这种现代法式风格，既保留了传统法式景观的优雅与浪漫精髓，又融入了现代设计的简洁与时尚元素，形成了一种独特而富有魅力的景观特色。在整体布局上，现代法式风格注重对称与均衡，以营造出一种庄重而大气的氛围。园区的中轴线往往是设计的核心，沿着中轴线，各类景观元素有序排列，如精心修剪的绿植、造型典雅的喷泉以及具有艺术感的雕塑等，它们相互呼应，形成了一种和谐而统一的视觉效果。

建筑风格

京华玖锡项目法式现代建筑风格是一种将传统法式建筑的优雅与浪漫精髓，与现代建筑的简洁、创新理念相融合的独特建筑风格，展现出别具一格的魅力与特色。在外观设计上，法式现代建筑风格常常呈现出简洁而大气的线条。建筑的轮廓清晰，强调竖向的线条，使建筑物具有挺拔向上的视觉效果，仿佛在向天空诉说着其独特的故事。墙面多采用大面积的平整材质，如石材、铝板或现代工艺处理的砖块等，展现出一种简洁而坚实的质感。这些材质的色彩选择也较为考究，通常以中性色调为主，如米白色、灰白色或浅灰色等，偶尔会搭配一些金色或银色的装饰线条，增添一丝精致与奢华的气息。

项目优势

亿利金威生态城项目位于固安县公主府支线附近，拥有 30% 高绿化率、2.60 低容积率，居住舒适、采光好，周边交通便利、配套设施完善（涵盖医疗、教育、商业等），户型多样可选择性大，由品牌房企开发且物业管理严格，产权年限有 70 年（普通住宅）和 40 年（综合体），价格合理，性价比高。