尊敬的建投.御湖园业主：您的收房通知已到 敬请查收！

尊敬的建投.御湖园业主:

您好!我公司开发建设的建投御湖园小区1#、2#、3#号楼已经达到交付使用条件，请您按照以下时间办理交付使用的相关手续。此次交付使用手续为集中办理，办理地点在建投御湖园小区现场售楼处(东大门进入，车辆可进入地下车库，请遵守现场保安指引)，办理入住的日期为2019年11月5日至2019年11月7日，办公时间为上午9:00- -12:00， 下午 13:00-17:30。为减少您的现场等待时间，请按照上述收房日期于约定的时间至现场办理相关手续。

此外，为了您办理房屋交付手续的顺利进行，请您仔细阅读《入住手册》，如遇到相关问题，可随时致电售楼处或您的业务员进行咨询。

若您未能按时办理入住手续，按照买卖合同相关约定，将视同您已接收该房屋，并开始计取各项应收费用。

1、一年物业费: 2.2元/平米*12个月;

2、封闭阳台费用: 1500元/户(合同约定为非封闭阳台的收取)，购房合同中约定为非封閉阳台的，相关部门验收时按一半面积计算， 但考虑业主入住后，为安全舒适考虑均会自行封闭，而规划部门対建筑物外立面要求必须统一 一致，所以我公司委托原窗户厂家统一封闭; (采用亚铝型材，南玻LOW- E玻璃，坚朗五金件，均为一线品牌，成本价约为5000元。)

3、燃气壁挂炉:原合同红定价格为5400元/台，在2019年12月31日前办理收房手续的客户，可享受优惠政策，限时免费赠送;

4、契税:契税需业主自行至固安市民服务中心税务大厅办理;

5、公共维修基金:开发公司代收代缴，收房时一并缴纳; (70元/平米)。

6、面积差:按合同中约定的平米单价，多退少补;(办理请参考入住手册)

如遇到相关问題，可随时致电售楼处或您的业务员进行咨询。

      河北建投明佳荣创房地开发有限公司

      2019年10月