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康茗书苑

别名：固安康茗书苑，阳光小区

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在售住宅现房小户型品牌地产低总价

参考均价 7000元/㎡ 价格说明：参考价格，更多优惠与实时活动请详细咨询价格有效期：2026.08.27-2027.09.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-08-31 新开盘通知

楼盘地址 廊坊固安镇新源东街三中北300米 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 106㎡约65万咨询底价

在售 3室2厅2卫 106㎡约88万咨询底价

在售 4室2厅2卫 131㎡约109万咨询底价

一房一价

3室2厅 98.27m² 10栋-4-1002 97.29万咨询详情

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

固安好评榜4名，超过固安92%的楼盘

固安康茗书苑均价9300元/㎡，首付2万起，84-131平米两居、三居、四居，县城核心区域，社区周边自带齐全配套。

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-30
活动
康茗书苑五一特惠房源，价格触到低
2026-03-03
热销
总房价再享97折的优惠，双重优惠可以叠加使用，最高可省十万元！

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楼盘点评

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陈爽置业管家

2026-10-02 17:25:05

康茗书苑新开现房楼栋、刚需首选小三居93平米➕7平米赠送、大三居129平米➕9平米赠送，目前好楼层可选、送车位、送全屋硬装、送家具家电，实现拎包入住
陈爽置业管家

2026-10-02 17:21:09

1. 康茗书苑属于城中心学区房，周边高校、优质中小学环绕，固安四小，固安三中，镇中都在附近，书香气息浓厚，孩子从小在这样的环境里成长，学习氛围好，家长更省心。2. 康茗书苑自带优质教育资源，社区内就有配套幼儿园，周边学校资源丰富，覆盖了全龄段上学需求，出了小区一街之隔就是固安第三中学，接送孩子省时又安全。3. 小区的户型兼顾了实用性和舒适性，动静分区合理，既能满足家庭日常起居，又能满足居家办公、学习的需求，设计很贴心。4. 小内规划有图书馆、自习室等文化配套，满足业主日常阅读、学习需求，打造有温度的文化生活社区。5. 康茗书苑位于城市文教核心区，交通便利，配套成熟，不仅居住舒适，房产保值力也强，入手性价比高。
陈爽置业管家

2026-10-02 16:43:40

1. 康茗书苑属于城中心学区房，周边高校、优质中小学环绕，固安四小，固安三中，镇中都在附近，书香气息浓厚，孩子从小在这样的环境里成长，学习氛围好，家长更省心。 2. 康茗书苑自带优质教育资源，社区内就有配套幼儿园，周边学校资源丰富，覆盖了全龄段上学需求，出了小区一街之隔就是固安第三中学，接送孩子省时又安全。 3. 小区的户型兼顾了实用性和舒适性，动静分区合理，既能满足家庭日常起居，又能满足居家办公、学习的需求，设计很贴心。 4. 小内规划有图书馆、自习室等文化配套，满足业主日常阅读、学习需求，打造有温度的文化生活社区。 5. 康茗书苑位于城市文教核心区，交通便利，配套成熟，不仅居住舒适，房产保值力也强，入手性价比高。
陈会颖

2026-01-08 10:24:30

———————『项目基本信息』——————— 【产权属性】70年【建筑面积】约27万平方米【建筑风格】新中式建筑【建筑类型】洋房、高层【楼栋户数】洋房2栋，高层10栋，共1771户【户型面积】约82-90㎡两居、约97-99㎡小三居、约131㎡大三居、124㎡/128㎡/131㎡四居【车位配比】1:1.2 【绿化率】约31.1% 【容积率】2.5 【交付标准】毛坯【物业公司】金鼎物业，7*24小时360°管家式服务，构建幸福家园【园林设计】新中式园林风格，“一竖、一环、多节点”的景观规划一竖：礼阅之庭一环：环形漫步道多节点：汇客之庭、乐境之庭、森语之庭、沐享之庭【社区功能配套】4大配套，10+项功能设施，打造便捷、悦享生活【智慧社区】九鼎智慧生态社区，开启智慧生活新模式；尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话 ————
王金哲

2026-01-08 10:03:16

固安位于京雄发展轴心之上，多维立体式交通网络，便捷出行，尽享交通利好，与北京开启无缝接驳交通枢纽。【三横五纵三轨道一航站便捷畅达全国】三横：北京新机场北线高速、大七环、G95高速及荣乌高速新线五纵：106国道、京雄高速、大广高速、京台高速、京德高速。三轨：京九铁路、京雄城际、津兴城际，项目距离京九铁路固安站仅1.6KM。八公交：828路、849路、943路公交车，通达北京南三环；3路、9路、202路和211路畅达全城。一航站：大兴机场固安城市航站楼繁华商业配套吃喝玩乐购一站享受云集多家商超：幸福港湾商业街区，融百汇购物广场，聚宝隆购物中心，宝德购物中心，尚品IGO商场，百荣综合市场，柏村农贸市场等，执掌都会万象生活。公园环伺开启全新鲜氧生活固安中央公园，人民广场，大湖公园，儿童公园，兴安湖公园等等大型公园环绕，放缓生活节奏，畅享鲜氧时光。提高生活品质，上升幸福指数，环京首选固安，一定会给您答案
阴珊

2026-01-08 09:57:23

社区功能配套4大配套，10+项功能设施，打造便捷、悦享生活【智慧社区】九鼎智慧生态社区，开启智慧生活新模式；尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话
阴珊

2026-01-08 09:57:23

社区功能配套4大配套，10+项功能设施，打造便捷、悦享生活【智慧社区】九鼎智慧生态社区，开启智慧生活新模式；尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话
阴珊

2025-11-26 11:25:59

【社区功能配套】4大配套，10+项功能设施，打造便捷、悦享生活【智慧社区】九鼎智慧生态社区，开启智慧生活新模式；尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话【五福健康社区】五维特色服务，六大专属配套六大专属配套：国医馆、国学院、膳食餐厅、健康驿站、社群之家、茶室雅集五维特色服务：医养、康养、食养、动养、心养
阴珊

2025-11-15 10:36:22

尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话
王金哲

2025-11-15 10:31:38

【社区功能配套】4大配套，10+项功能设施，打造便捷、悦享生活【智慧社区】九鼎智慧生态社区，开启智慧生活新模式；尊贵通行：云门禁、楼宇可视对讲、机动车管理、非机动车管理、电梯配置智能消杀系统智享家居：社区APP、电子门锁、室内紧急报警求助 “智”在生活：背景音乐、无线wifi覆盖、地库智能照明、一卡通、智能蚊控、智能储物柜全域安防：云监控、视频监控（高空防抛物）、智能巡更、电梯五方通话【五福健康社区】五维特色服务，六大专属配套六大专属配套：国医馆、国学院、膳食餐厅、健康驿站、社群之家、茶室雅集五维特色服务：医养、康养、食养、动养、心养

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问固安康茗书苑房价价格是多少？

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固安康茗书苑在县城中心区域，周边配套相当成熟齐全，临近学校（固安三中、四小等）、宝德商场等，能满足日常生活需求，而且小区绿化做得不错，容积率2.5，居住起来比较舒适。对比周边楼盘，单价约7千能有这样的配套和居住环境，性价比还是挺高的，我个人觉得要是有购房需求，值得考虑。
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问固安康茗书苑这个小区是谁开发的、能不能安全交付？

答

是固安九鼎集团开发建设的，建议直接到实地小区里转一圈。因为已经有现房了，去实地看看更安全、门卫严不严、绿化做到位没，比看任何宣传都管用。
全部3个回答>
问固安康茗书苑说挨着固安三中、四小，孩子上学到底稳不稳？学区会不会变？

答

固安三中和四小这都是固安本地的老牌学校，你说的小区位置就在他们中间，妥妥的学区房，还是新房，挺好的，交通也四通八达。
全部3个回答>