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绿宸万华城玫瑰苑

别名：固安绿宸万华城，万华城J区

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在售住宅不限购品牌地产宜居生态公园

参考均价 4600元/㎡ 价格有效期：2025.11.30-2025.12.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(4) 、 3室(11) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

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在售 4室2厅2卫 152㎡约126万咨询底价

在售 3室2厅2卫 126㎡约105万咨询底价

在售 1室2厅1卫 48㎡约40万咨询底价

一房一价

2室2厅 96.0m² J9栋-4-2801 74.88万咨询详情

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

固安好评榜29名，超过固安46%的楼盘

固安万华城玫瑰园的开发商绿宸集团累计投资、开发、建设各类物业，总建筑面积超千万平米，拥有房地产一级开发资质。产品品质高、口碑好，开发经验丰富！

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楼盘点评

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阴珊置业管家

2025-11-26 11:20:11

固安县交通立体通达，出行高效便捷。公路方面，5条高速过境设8个出入口，等级公路通车里程达1578公里，乡乡通二级公路，24条域内公交与7条进京公交日均班次558班，日送通勤约4万人次；铁路方面，京雄城际20分钟直达北京西站，固安东站衔接多地，廊涿城际稳步推进；航空方面，15分钟可达大兴机场，空铁公联动融入京津冀半小时通勤圈与1小时交通圈。
阴珊置业管家

2025-11-15 10:56:40

固安位于京雄发展轴心之上，多维立体式交通网络，便捷出行，尽享交通利好，与北京开启无缝接驳交通枢纽。【三横五纵三轨道一航站便捷畅达全国】三横：北京新机场北线高速、大七环、G95高速及荣乌高速新线五纵：106国道、京雄高速、大广高速、京台高速、京德高速。三轨：京九铁路、京雄城际、津兴城际，项目距离京九铁路固安站仅1.6KM。八公交：828路、849路、943路公交车，通达北京南三环；3路、9路、202路和211路畅达全城。一航站：大兴机场固安城市航站楼，距离项目仅4KM，一站式值机出行。
阴珊置业管家

2025-11-15 10:56:39

固安位于京雄发展轴心之上，多维立体式交通网络，便捷出行，尽享交通利好，与北京开启无缝接驳交通枢纽。【三横五纵三轨道一航站便捷畅达全国】三横：北京新机场北线高速、大七环、G95高速及荣乌高速新线五纵：106国道、京雄高速、大广高速、京台高速、京德高速。三轨：京九铁路、京雄城际、津兴城际，项目距离京九铁路固安站仅1.6KM。八公交：828路、849路、943路公交车，通达北京南三环；3路、9路、202路和211路畅达全城。一航站：大兴机场固安城市航站楼，距离项目仅4KM，一站式值机出行。
王金哲置业管家

2025-11-15 10:45:17

交通路网四通八达通勤更加便捷固安位于京雄发展轴心之上，多维立体式交通网络，便捷出行，尽享交通利好，与北京开启无缝接驳交通枢纽。【三横五纵三轨道一航站便捷畅达全国】三横：北京新机场北线高速、大七环、G95高速及荣乌高速新线五纵：106国道、京雄高速、大广高速、京台高速、京德高速。三轨：京九铁路、京雄城际、津兴城际，项目距离京九铁路固安站仅1.6KM。八公交：828路、849路、943路公交车，通达北京南三环；3路、9路、202路和211路畅达全城。一航站：大兴机场固安城市航站楼，距离项目仅4KM，一站式值机出行。
阴珊置业管家

2025-10-29 11:44:05

固安交通非常便利，多条高速和京雄高铁的投入使用，使得固安与北京紧密相连，形成了便捷的交通网。且拥有丰富的教育资源，固安一中八中等招生人数多，教育质量高
王金哲置业管家

2025-10-29 10:59:20

固安对于在北京工作的小伙伴来说，通勤友好度确实相当不错。 · 快速进京：从固安出发，开车到北京南三圈大约只需25分钟。多样化通勤选择：除了自驾，还有通勤定制快巴，以“预约出行、灵活设站”的方式，打造 “一小时环京通勤圈” ，能比较快速地直达北京如丰台总部基地等多个工作区域。 · 紧邻机场：固安县城距离北京大兴国际机场仅10公里，无论是出差出行，还是迎接来自机场的客流、商流都非常便利。 ️ 固安自身的发展与生活配套固安本地的产业和商业氛围也越来越浓厚了。 · 产业有活力：固安在生物医药健康产业方面发展不错，已从京津引进了不少相关企业，这带来了就业机会和发展动能。同时，商贸物流也很有特色，承接了北京大红门、动物园等服装批发市场的4000多家商户，形成了新的商业中心。 · 生活配套日渐完善：固安在城市建设上注重生态宜居，建有孔雀大湖、中央公园等多个公园，绿化良好。固安大剧院也已投入运营，影片能与全国同步上映。此外，像北京八中这样的名校资源也引入了固安，教育资源在持续提升。总的来说，固安凭借其便捷的通勤、不断发展的产业以及日益完善的城市配套，正逐渐成为一个“住得下、能发展的居住之所
马天皓置业管家

2025-09-26 17:47:52

国际出行：机场快速路，20分钟抵达大兴机场，咫尺航站楼，国际出行便捷。畅行北京： 1、自驾：大广高速抵达南六环天宫院、五环西红门、京雄高速抵达西南六环房山大学城；西南五环丰台花乡商圈、106国道抵达旧宫大红门、芦西路抵达房山长阳商圈。 2、公共交通：4条公交线路，一条京九客运30分钟抵达北京社区北侧公交站，固安进京4条公交线路必经站。 849路：草桥、洋桥、木樨园、永定门 940路：天宫院地铁站 828路：草桥、洋桥、永定门 943路：大兴桥北、黄村、草桥、洋桥、木樨园、永定门
刘东波

2024-10-17 09:43:49

1. 品牌优势显著：开发商实力雄厚，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，建筑质量有保障。 2. 地段与配套优越：位于固安城南，是未来发展的重点区域，周边配套不断成熟。紧邻市民活动中心，享有便捷的文体设施；靠近多所学校，教育资源丰富。 3. 环境宜人：被两大公园环抱，空气清新，景观优美，仿佛置身于天然氧吧之中。 4. 社区规划出色：采用人车分流，保障居民出行安全，降低噪音和空气污染；楼间距大，采光和视线良好。 5. 物业服务优质：物业公司专业，物业费合理，能为居民提供贴心、全面的服务。 6. 户型多样可选：建筑面积从 48 ㎡到 152 ㎡，涵盖多种户型，满足不同人群的需求。
王林

2024-01-04 11:12:15

绿宸万华城-玫瑰苑智慧3.0科技轻奢豪宅项目名称：绿宸万华城-J区玫瑰苑项目地址：固安县城南城106国道西侧，农兴路南侧项目产品：高层洋房开发商：北京绿宸控股集团产权：70年总户数：分2期开发，19栋楼，9栋高层，9栋洋房，1栋公立小学，共计1919户容积率：2.3 绿化率：35% 车位配比：1：1.07 建筑风格：ATIDECO 采暖方式：集中供暖交房时间：一期：2024年12月30号房屋总高：高层13-34层，洋房4-6层房屋层高：高层2.9米洋房2.95米户型面积：高层：48-55平米一居、81-91平米两居、97～126平米三居。洋房：126平米三居室、152平米四居室交房标准：毛坯项目配置：新风除霾系统、净水系统智能人脸识别系统、智慧停车系统、智能安保系统、智能电梯管理、设备智能监控、智慧社区物业服务系统、智慧周界防护系统、智慧家居系统。物业及物业费：绿宸物业（自持），1.9元/平米教育配套：固安第一中学、固安五中、固安二小。医疗配套：固安县医院、固安中医院、新源医院环境配套：方
韩飞

2023-06-05 11:07:55

万华城玫瑰苑：高层均价9300元，洋房均价11000元1居2居3居4居齐全，另有150平现铺出售.单价15000-16000元，即买即用！绿宸凤栖华府玉兰园准现房，精选特价房源尊享四居室，12000起一层带花园125平米+40平米，13000元起一期现房通透两居室，9000起两居好楼层均价10300元，三居高层5层仅一套了四居室144平米有5层和6层一层送花园125平仅一套绿宸凤栖华府公寓7900元起，线上预约看房送家电！商铺现铺 170平有两套期铺明年交房58平-200平，应有尽有！现房公寓50平米均价6000+元/平，可以推！

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问绿宸万华城玫瑰苑是多少年产权？绿宸万华城玫瑰苑怎么样

答

哥们，固安万华城玫瑰苑的房产产权是70年大产权，看起来挺靠谱的。这个项目的亮点主要体现在建筑风格上，采用了新古典主义风格，外立面设计独特，整体气势磅礴，还有错落有序的布局，保证了采光和观景效果。
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问绿宸万华城玫瑰苑物业费怎么收？

答

绿宸万华城玫瑰苑物业费1.9元/月/平米，以其智慧科技与轻奢豪宅的结合，为居民提供了尊贵、舒适的居住环境。优越的地理位置、丰富的配套设施，使居民可以享受到便捷的生活服务。用心打造美好人居环境，历经二十多年的深耕细作，打造出了一个又一个的人居典范，受到了业界广泛的好评。大家可以来固安吉屋网查看在售户型与样板间实拍，预约实地看房还有现金补贴。
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问绿宸万华城玫瑰苑最新优惠价多少钱？

答

绿宸万华城玫瑰苑最新优惠价8000元起，高层价格8000左右，一居两居三居都有，洋房9000起，万华城J区玫瑰苑住宅建筑183599.61㎡，商业建筑12945.42㎡，小学7560㎡，共19栋楼，共1884户，容积率2.77，绿化覆盖面积18574.65㎡。关注这个楼盘的朋友可以来固安吉屋网查看户型图与样板间实拍，预约线下实地看房可享专属优惠！
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