凤栖华府玉兰园楼盘评测报告
楼盘综合评分
10.0
项目亮点
绿宸凤栖华府玉兰园项目位处于固安核心商圈位置，地块紧邻固安固安最繁华主街——新昌东街，方圆一公里范围内：东有固安最大天然林——礼湖森林公园，南有宝德购物中心、天照万汇购物中心、物美超市，西有聚宝隆购物中心、肯德基、麦当劳，北有固安最大综合刘园市场、百荣市场、居然之家旗舰店、尚品IGO商业广场。
区域价值
新空港重镇
北京大兴机场是振兴京津冀城市群的重要抓手，具有重要的国家战略意义。与之配套的临空经济区、河北自贸区正在紧锣密鼓的规划建设中，固安县全域均处于临空经济区的核心范围内，即将跻身世界级空港城市之列。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
凤栖华府玉兰园成熟教育配套：小学有固安四小、固安五小、郦湖小学，三所高质量公办小学，凤栖华府业主属于郦湖小学划片范围内。凤栖华府划片初中为固安二中，目前是固安最好的公立初中。同时，凤栖华府业主子弟也可自费就读北京八中固安分校这所私立明星学校。医疗配套：固安县人民医院将于2020年迁至项目东南侧2.5公里处礼士路。新的县医院规划为三级甲等医院，占地面积为110亩，设置床位800张，建成以后会成为固安地区软、硬件设施最好的公立医院。公园配套：固安唯一的天然森林公园----千亩礼湖森林公园，距离凤栖华府东侧约1公里。该公园内每立方厘米负氧离子高达2万个，为普通城市的500倍。可极大改善凤栖华府居住区的空气质量，同时也为业主提供放松身心、益寿延年的自然环境。
详细配套以评分
楼栋分析
凤栖华府二期玉兰园总占地面积为5.5万㎡，总建筑面积为14万㎡；三期总占地面积为3万㎡，总建筑面积为9万㎡。规划的产品为高层住宅、洋房、公寓和商业，幼儿园、老年活动站、社区服务中心、社区居民委员会和物业管理中心等社区配套规划在二期。
户型分析
楼盘户型
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：87㎡
/
正南
约87万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：94㎡
/
正南
约99万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：114㎡
/
正南
约114万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：117㎡
/
正南
约117万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：128㎡
/
正南
约128万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：144㎡
/
正南
约156万/套
户型分析
固安凤栖华府玉兰园住宅建筑形式为两梯四户和两梯三户，户型大部分实现南北通透和全明设计，户型面积区间为83-127㎡之间的两居和三居。
楼盘地址：
固安紧邻新昌东街，106国道东侧，宝德购物中心东北侧
固安凤栖华府玉兰园楼盘评测报告，以专业视角告诉您凤栖华府玉兰园怎么样，凤栖华府玉兰园值得买吗？吉屋小编根据凤栖华府玉兰园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凤栖华府玉兰园综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。
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