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2024年8月固安世茂璀璨天城最新房价?2024年8月固安世茂璀璨天城最新房价是5500元/㎡。固安世茂璀璨天城项目作为固安县的热门楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的建筑质量，吸引了众多购房者的关注。以下是对该项目的详细分析：
一、项目概况
位置：固安世茂璀璨天城位于河北省廊坊市固安县温泉商务产业园内，紧邻106国道和大广高速牛驼出口西侧，固雄公路东侧。这一位置使得项目能够便捷地连接北京、雄安新区等周边城市，交通十分便利。
开发商：项目由固安茂悦房地产开发有限公司开发，是世茂集团旗下的重要项目之一。世茂集团作为国内知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和良好的品牌口碑。
规模：项目总占地面积约29万平方米，地上总建筑面积约58万平方米，容积率约为2.0(部分信息提到容积率约为2.50，具体以官方公布为准)。项目总计规划有115栋住宅，总户数达到5671户，是一个规模较大的社区。
二、产品特点
产品类型：世茂璀璨天城的产品类型多样，包括观景高层、院式叠墅和中式合院三大产品形态。这些产品形态能够满足不同年龄层客户的需求，提供多样化的居住选择。
设计亮点：项目在设计上秉承“先还原场景，再设计生活”的理念，专为城市精英量身打造。观景高层全部南北通透，户户观景;叠墅产品采用高附加值高赠送设计，客厅餐厅双挑空，市场新颖;中式合院更是环京区域内的奢华产品，数量有限，极具收藏价值。
户型设计：项目提供多种户型选择，包括2室2厅1卫的91㎡户型、3室2厅1卫的100㎡户型、3室2厅2卫的130㎡户型等，满足不同家庭的居住需求。
三、配套设施
交通：项目周边交通网络发达，多维交通体系环绕。除了现有的高速公路和国道外，未来还将有地铁、城际铁路等轨道交通接入，进一步提升项目的交通便利性。
商业：项目北侧打造了一条约5828.83平方米的商业街，满足业主的日常生活需求。此外，周边还有多个购物中心和商业广场，如旭辉mall、天虹CCmall等，购物娱乐十分方便。
教育：项目规划有幼儿园和小学配套，为业主子女提供便捷的教育资源。同时，周边还有多所优质学校可供选择。
园林：项目在保留观赏性园林的基础上，打造可观、可游、可参与的互动体验式园林，为业主提供舒适的生活环境。
四、市场表现
价格：根据最新数据(2024年8月10日)，世茂璀璨天城的挂牌均价为9553元/㎡，环比上月上涨9.82%。这一价格反映了项目在市场上的受欢迎程度和较高的投资价值。
销售情况：项目自开盘以来一直受到购房者的青睐，销售情况良好。随着区域价值的不断提升和项目自身品质的提高，未来销售前景依然看好。
五、未来前景
区域发展：固安县作为京津冀协同发展的重要节点城市之一，未来将迎来更多的发展机遇。随着交通网络的不断完善和周边城市的快速发展，固安世茂璀璨天城的区域价值将得到进一步提升。
投资价值：作为世茂集团旗下的高品质楼盘之一，固安世茂璀璨天城不仅居住舒适度高而且具有较高的投资价值。未来随着区域价值的提升和房价的稳步上涨，该项目将成为投资者关注的焦点之一。
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- 2024年8月固安世茂璀璨天城最新房价
