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建投云锦上院

别名：固安第四代住宅云锦上院

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参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2027.02.28 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

10分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

固安好评榜1名，超过固安100%的楼盘

建投云锦上院开发商是由隶属于河北建投集团，河北建投集团全称是河北建设投资集团有限责任公司，于1988年8月成立，集团注册资金150亿元，是河北省国有独资企业，由河北省国资委履行监管职责的国有资本运营机构和投资主体，2024年，集团正式获批成为唯一一家河北省国有资本投资公司。截止2024年底，集团公司总资产突破3000亿元，集团系统企业员工超1.4万人，控股河北建投能源和新天绿色能源两家上市公司，参股华能国际、大唐发电、唐山港、秦港股份等多家上市企业。多年来，河北建投集团不断完善发展战略，优化资产结构，通过政府主导，市场化运作，相继投资建设了电厂、铁路、高速公路、天然气管线、水厂和一批省重大支撑性项目，拉动社会投资超过一万亿元，逐步形成了以能源、交通、水务、新型城镇化等基础设施及金融服务业、战略性新兴产业为主的业务板块。

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2025-12-11
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建投云锦上院楼盘位置还毗邻固安第三小学和第二中学，是真正的学校房

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楼盘点评

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陈会颖置业管家

2026-01-08 10:23:23

建投·云锦上院国匠精筑建筑面积约142-227㎡天空私屿光幕平墅 ———————————————————— 【基础信息】『开发企业』：省属国企河北建投『占地面积』：约2.7万㎡『建筑面积』：约9.2万㎡『规划户数』：339户商品房住宅『建筑类型』：超低能耗被动式住宅、立体园林建筑住宅『产权性质』：70年大产权『户型面积』：约142-227㎡三到四居『预计单价』：均价约1.4-1.45万/㎡（暂定，需等最终定价）『容积率』：2.3综合容积率『项目位置』：河北京南固安高新区·永康北路东侧『接待中心』：建投·云锦上院营销体验馆『一键导航』：
阴珊置业管家

2026-01-08 10:02:10

超低能耗被动式建筑住宅是指适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计与施工：采用专用门窗系统、超厚高性能保温墙体、楼体全面冷热桥处理等，大幅度降低建筑对能耗的需求，并通过主动技术措施，大幅度提高建筑能源设备与系统（能源环境一体机）的使用效率，使建筑内部可以达到五恒效果，即“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”。
阴珊置业管家

2026-01-08 10:02:09

超低能耗被动式建筑住宅是指适应气候特征和场地条件，通过被动式建筑设计与施工：采用专用门窗系统、超厚高性能保温墙体、楼体全面冷热桥处理等，大幅度降低建筑对能耗的需求，并通过主动技术措施，大幅度提高建筑能源设备与系统（能源环境一体机）的使用效率，使建筑内部可以达到五恒效果，即“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”。
王金哲置业管家

2026-01-08 09:58:04

固安位于京雄发展轴心之上，多维立体式交通网络，便捷出行，尽享交通利好，与北京开启无缝接驳交通枢纽。【三横五纵三轨道一航站便捷畅达全国】三横：北京新机场北线高速、大七环、G95高速及荣乌高速新线五纵：106国道、京雄高速、大广高速、京台高速、京德高速。三轨：京九铁路、京雄城际、津兴城际，项目距离京九铁路固安站仅1.6KM。八公交：828路、849路、943路公交车，通达北京南三环；3路、9路、202路和211路畅达全城。一航站：大兴机场固安城市航站楼繁华商业配套吃喝玩乐购一站享受云集多家商超：幸福港湾商业街区，融百汇购物广场，聚宝隆购物中心，宝德购物中心，尚品IGO商场，百荣综合市场，柏村农贸市场等，执掌都会万象生活。公园环伺开启全新鲜氧生活固安中央公园，人民广场，大湖公园，儿童公园，兴安湖公园等等大型公园环绕，放缓生活节奏，畅享鲜氧时光。提高生活品质，上升幸福指数，环京首选固安，一定会给您答案
阴珊置业管家

2025-12-20 15:12:17

特色创新五大智家科技系统，引入【人脸识别出入系统】、【智慧访客预约系统】、【小区直饮水系统】、【24H智慧安防监控系统】、【自动呼梯系统】将东方文化与时尚智慧科技相互结合，实现无接触归家，为业主提供高品质居住环境；采用热成像系统、全时云眼监护系统、高空抛物溯源系统等，360°全面护航业主的安全。
阴珊置业管家

2025-11-26 11:31:25

建投·云锦上院从极质产品力、艺术审美、隐秘的奢想空间打造新时代美学作品。敬献固安5栋立体园林建筑住宅，2栋超低能耗被动式建筑住宅，共339席宽府大境。贯彻好房子理念，以3.15米层高、约5.4-6.8米阔绰宽厅，奢适尺度，诠释隐逸美好、人与自然更加和谐的新院制人居。从西至东，以中轴式对称美学，溯源东方传统文化精粹，遵循府门规制，以五进门庭的归家礼序，从登门至府院，层层递进，以诗为引，重塑中国家族礼序围绕立面效果，采用三段式设计，以铝板+玻璃幕+液态花岗岩组合，打造出轻盈现代、历久弥新的楼栋立面
王金哲置业管家

2025-11-15 10:34:14

【项目特点】：河北建投集团深耕十年钜作——建投·云锦上院，择址固安烫金地脉，快速接驳京津冀，通达一城繁盛。采用星级绿色建筑，严选用料，高标准住宅满足业主高品质生活需求，打造固安地区首个超低能耗被动式住宅小区；透过创新室内阳台、约26-36㎡空中庭院打造立体园林建筑住宅，重塑固安人居理想。 [图片] 【建投·云锦上院12大核心优势】一、品牌——三十七载造物尽藏雄浑底蕴河北建设投资集团有限责任公司，于1988年8月成立，注册资金150亿元是唯一一家河北省国有资本投资公司，也是由河北省国资委履行监管职责的国有资本运营机构和投资主体。截至2024年底，集团公司合并总资产突破3140亿元，净资产超1358亿元，集团系统企业员工超1.4万，控股建投能源(000600.SZ)和新天绿能(600956.SH，00956.HK)两家上市公司。多年来相继投资建设了电厂、铁路、港口、高速公路、天然气管线、水厂和一批省重大支撑性项目，拉动社会投资约10000亿元，逐步形成了以能源、交通、水务、新型城镇化等基础设施及金融服务业、战略性新兴产业为主的业务板块，与固安发展同行。 [图片] 御湖园固安人居改善典
马天皓置业管家

2025-11-15 10:04:14

基础信息】『开发企业』：省属国企河北建投『占地面积』：约2.7万㎡『建筑面积』：约9.2万㎡『规划户数』：339户商品房住宅『建筑类型』：超低能耗被动式住宅、立体园林建筑住宅『产权性质』：70年大产权『户型面积』：约142-227㎡三到四居『预计单价』：均价约1.4-1.45万/㎡（暂定，需等最终定价）『容积率』：2.3综合容积率『项目位置』：河北京南固安高新区·永康北路东侧
阴珊置业管家

2025-11-15 09:55:21

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备,提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理
阴珊置业管家

2025-11-15 09:55:20

社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备,提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理

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问固安建投云锦上院具体位置在哪？有知道的吗？

答

建投云锦上院位置在永康北路东侧，属于固安核心区；四通八达的交通，丰富的生活配套以及还有完善的医疗配套等等，拥有着较高的保值性和流通性！
全部3个回答>
问固安建投云锦上院小区性价比高吗？

答

建投云锦上院定位于“固安首个超低能耗被动式住宅”，以“智慧花园城市”理念开启固安“4.0住房”新时代。项目在园林景观方面设计独特，灵感来源于“固安柳编”，通过多维体验的空间串联、自然与空间的组合渗透，打造立体山水空间，为居民提供了极致的居住生活体验，正所谓“物以稀为贵”，由此可以看出建投云锦上院小区性价比还是非常高的！
全部3个回答>