固安亿利生态城怎么样值得买吗-亿利生态城优缺点楼盘评测-吉屋网

亿利生态城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.5

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

亿利集团并不是专营房地产开发，生态修复和环境治理是企业的宗旨，让人们享受良好的自然居住环境，把绿水青山永久的保留下去是企业的己任，这是根本上区别于其他地产企业的明显特点，亿利建造的房子是为了让更多的人享受到自然、健康给生活带来的乐趣。亿利签约万达广场入驻固安，无论在投资，还是交通上边，亦或是城市价值方面都让这个城市价值飞升，拥有万达广场这个地标性建筑周边的人们，身价也将质的飞跃。

区域价值

固安未来发展轴

亿利生态城所处的固安南城总规划面积3494公顷，以区域基础设施廊道和高速出入口形成生态绿核，引领区域发展，纵向依托106国道发展的城市综合发展轴，礼士路产业发展轴，育才路文教发展轴，横向与高铁新城相衔接的城市未来发展轴，对接周边功能区块，形成教育人文，政务文化，科创服务，生态科创岛等片区，规划未来南城新城容纳人口约24.5万人。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

8500元/㎡环比：0.00%

固安新房05月均价

10373元/㎡环比：0.00%

固安新房05月均价

10369元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

固安亿利生态城拥有固安南城板块政策红利、交通发达、生活配套、自然资源十分齐全、政府重点发展城南板块，投资潜力巨大、自住或投资无可挑剔。

配套价值

亿利生态城配套价值：

配套齐全，学校、商场、医疗站等不出社区即可。
社区内部就有幼儿园小学，既节省时间又安全。
紧邻市民活动中心，健身游泳方便。
社区商业配套面积超大，商业布局合理，满足日常生活便利性。
社区有乡政府、党群服务中心，可以解决日常办理的一些行政手续，比较方便。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

亿利生态城社区内部规划有自己的风情商业街，大型商业综合体，酒店式公寓等商业配套，丰富了社区功能，也能充分满足业主的日常生活需要。社区内规划有幼儿园和小学，真正做到宜居宜教，社区倡导的是“绿色、低碳、智能、健康”的生态小区，另外还规划有业主活动中心，老年活动中心、医疗卫生站、公共卫生间真正方便了业主的日常生活，同时整个社区内部有一套完善的生态健康的生态4.0系统。

楼栋分析

固安亿利生态城1号地块用地面积约6.9万㎡，占地约103亩，总建筑面积约18万㎡，地上建筑面积约12.7万㎡，容积率2.6，总绿地率35%，车位配比达1:1.7，车位共1739个（地上106个、地下1633个）一期规划规划建设14栋楼，其中24层高层3栋（1#、6#、10#）、18层小高层4栋（2#、4#、7#、9#）、15层小高层2栋（3#、8#），29层（13#）、23层（12#）、27层高（5#）层各1栋，交房是毛坯交付。