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和悦璞云楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.7
项目亮点
大兴和悦璞云由保利、首开、新航城三家国企开发商联合打造，保利物业开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障，美誉度及后期转手的溢价空间较大。加之保利物业对区域规划的判断更为准确，间接反映未来片区将有较大发展。
区域价值
五维交通接连世界
北京和悦璞云楼盘位置处于具有发展潜力的大兴临空经济区，毗邻大广高速，可通达南三环，公交接驳地铁4号线及大兴机场线，更有路铁轨交航的五维体系，立体交通畅达全城。 三国匠品牌开发商率先落子发展脉搏之地，双优质产品系加持，将建筑、景观、园林、人文相结合，对位不断提升的高品质生活方式所需。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
基于大兴国际机场的战略级拔升，加之北京南城计划累计4轮的加持，和悦璞云位居新国门“北京大兴国际机场”西邻，国企三巨头打造新住居典范，51-100㎡精妆舒宜空间，尽享生活品位，
配套价值
和悦璞云周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
社区直线3km范围内有4个幼儿园; 4个小学：北京市大兴区榆垈镇太子务小学、榆垡镇太子务小学、榆垡第一中心小学、北京市大兴区榆垡镇第二中心小学; 2个中学：北京市第十三中学(榆垡分校)、大兴榆垡郭家务中学。
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京市大兴区人民医院南院区距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。
详细配套以评分
小吉点评
和悦璞云位于大兴区榆垡板块，地处南六环外，东侧临近大兴国际机场，直线距离约5公里。周边有京开高速，自驾可通达南二环，有多条公交线路可到达市区。
楼栋分析
北京和悦璞云属于低密度社区，社区规划24栋，容积率仅有2，远低于市面上大部分小区容积率。小区整体的楼层数不高，且楼间距较大，前者避免小区的压抑，后者则有效保证了小区通风采光效果，整体居住舒适相对较高。
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