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荣盛阿尔卡迪亚楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
固安荣盛阿尔卡迪亚地块占地116亩，北至规划路繁富大街，南至固东路（乡村公路，已有扩建升级改造计划，政府修建红绿灯以东升级为双向六车道，园区修建红绿灯以西升级为双向八车道，并设计有非机动车道和路中5M宽绿化带），西距大清河仅500M，临滨河大道（乡村公路），东临规划路经世大道。南侧规划有3.6万㎡商业综合体和20亩街角公园。
区域价值
固安荣盛区位
北京和雄安新区就像是两个磁极一样，相互吸引，相互补充。而作为两个核心连接轴线上的固安，所受利好更是倍增。首先，如果没有雄安新区设立的话，虽然固安和北京的距离近，但是和北京距离近的地方有很多，比如北三县、涞水、涿州等等，都很有机会发展，但是雄安新区设立在了南部，而且目的是疏解非首都功能，那就说明北京的外溢是主力向南的，所以固安天然承接其利好
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
固安荣盛阿尔卡迪亚以京津冀协同发展、首都新机场、雄安新区等优势，主动出击，抢抓机遇，打造环京标杆楼盘。
配套价值
固安荣盛阿尔卡迪亚所处的大清河产业园区板块是固安区域的价值洼地，版块内的交通资源也是非常丰富便捷的，大广高速、京港澳高速，京台高速、京德高速、京雄高速等。
详细配套以评分
小吉点评
固安荣盛阿尔卡迪亚交通十分便捷，“八高六轨五站一机场”立体交通体系，双城生活，无缝对接，一站通世界。
楼栋分析
固安荣盛阿尔卡迪亚首期总建筑面积19.56万㎡，地上建筑面积13.77万㎡，地下建筑面积5.78万㎡，容积率1.77，绿化率35%，设计建设25栋8-11层洋房共计1197套，户型面积82-126㎡，并配建4340.93㎡社区商业（目前考虑自持，目前规划为幼儿园、老年活动中心），1468个可售车位（地上31个，地下1437个），完全满足项目首期业主需求。
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首期地块设计有6个户型，其中包含B1、B2、C三个100㎡一下的户型以及A、D、E三个100㎡以上的户型；其中部分户型首层带有庭院（21—68㎡）和地下室。
