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保利云上

在售品牌地产大型社区小户型综合体

别名：固安保利云上固安保利保利

2024年11月21日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 094219

保利云上楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

固安保利云上花园洋房真正意义上的一梯两户，小区采用完全人车分流的路径规划，机动车直接进入地下，地上为人行道及绿化景观，项目处于城市高新区的核心位置，扼守新城区主要干道

区域价值

拥享京津冀雄利好

保利云上位于“京南明珠”固安，距离雄安新区60公里，是链接北京和雄安新区重要的经济枢纽及交通枢纽。距离天津市120公里，处于京津冀雄三角的核心位置，的综合利好，地理位置十分优越，将持续受到京津冀一体化、大兴机场以及雄安新区的国家级利好辐射。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8700元/㎡环比：3.33%↓

固安新房11月均价

10354元/㎡环比：0.00%

固安新房11月均价

10366元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

固安保利云上项目位于固安的北部新城，是固安最为重要的发展区域，也是整个固安最核心的区域。

配套价值

保利云上社区内配有幼儿园，并且项目周边全龄优质教育资源环绕，普莱森和北京汇佳幼儿园等，固安一小分校，新型社区小学（固安一小附属学校），固安六中，北京八中（固安分校），固安南开学校。北京八中（固安分校），固安南开学校，两所京津名校的入驻更是奠定了新区雄厚的教育基础底板。项目周边生活氛围浓厚，有便民市场，剑桥郡商业街，项目东侧还有大湖公园商业，中央公园，幸福港湾商业圈，孔雀广场等，总体量20余万方，满足一切购物、娱乐需求。项目西侧三公里的幸福医院为三甲级，一期工程目前已经封顶，总投资25亿，拥有1500张床位。目前正处于紧密建设中。此医院集“医疗，康复，养老，急救”于一体，为固安提供了高水平的医疗服务。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

固安保利云上享商、教、医、娱配套资源，一站式自在生活。

楼栋分析

固安保利云上整体规划有洋房和高层两种产品共计35栋楼，其中洋房17栋，高层18栋，标准层高为2.9米，规划总户数2746户。高层产品为13-18层建筑，洋房产品为6-11层建筑，产品面积从三房到四房都有覆盖，能满足不同阶段家庭的居住需求。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约82万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：88㎡ / 正南

约84万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约90万/套

户型分析

A-1户型88㎡3房2厅1卫，88㎡的三居在充分考虑到各功能区的实用性的同时，节约契税成本，性价比更高。

A户型86㎡3房2厅1卫固安北区面积最小三房，在充分考虑到各功能区的实用性的同时，节约契税成本，性价比最高。

B户型95㎡3房2厅2卫户型方正，南北通透，大面宽短进深，三面采光，双卧朝阳，明厨明卫，双卫设计，兼顾实用性和舒适性，是三世同堂的首选户型。

C户型105㎡3房2厅2卫户型均为一梯两户，南北通透，方正全明，整体使用率较高。主卧套房设计，彰显私密尊贵。餐客厅一体，开放阳台，容纳更多生活想象

D户型125㎡3房2厅2卫户型均为一梯两户，南北通透，方正全明，户型灵活多变，生活空间阔绰有余。跃升空间视野，独立玄关，尊享归家礼序，营造风范生活。

E户型130㎡4房2厅2卫130㎡舒适四居，户型灵活百变。明亮四室，盛放更多明亮时刻，尽享居家，社交之乐。您可以用作四居，也可以将北侧的次卧和儿童房做成一个空间，增强整体空间的舒适度。

保利云上

在售住宅

参考价格：8700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-15

开盘通知

楼盘地址：固安儿童公园东北侧

发地址到手机

买房补贴券

6888元 6888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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固安保利云上楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利云上怎么样，保利云上值得买吗？吉屋小编根据保利云上的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利云上综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。