固安中南熙悦怎么样值得买吗-中南熙悦优缺点楼盘评测-吉屋网

中南熙悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

固安中南熙悦项目总用地面积74093.65 ㎡，总建筑面积278703㎡，其中住宅建筑面积大约185418.51㎡，商业大约38951.94 ㎡，容积率大约3.1，绿化率大约31.01%，项目由 9栋高层住宅，9栋商业，1所幼儿园组成，其中住宅1#/2#/4#/5#楼30层，3#和9#楼 22层。规划总户数约2145户，车位约1972个，包括地上商业254个和住宅171个，地下 1547个。项目北侧规划固安城区唯一风情商业街——南大街，拥有一站式休闲、娱乐、饮食，真正实现优享便捷生活。

区域价值

成熟配套南城之星

固安中南熙悦所在的固安城南将是未来固安发展的重中之重，项目周边的配套也将不断成熟完善，项目地段整体发展空间无限。项目周边享受成熟的交通便利，没有在建的道路，路网已经成型。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8000元/㎡环比：0.00%

固安新房04月均价

10396元/㎡环比：0.00%

固安新房04月均价

10395元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

固安城南将是未来固安发展的重中之重，中南熙悦周边的配套也将不断成熟完善，项目地段整体发展空间无限。

配套价值

中南熙悦周边的交通状况总体来说有1个机场， 5条高速主路，5条轨道，4条直通北京公交，8路县城公交；周边学校众多，固安一中到固安四中，固安一小到五小；西侧隔永康路为固安人民医院，这是所县公立医院，经常会有北京医学专家来这里坐诊；自带国际化商街出门即可享受繁华的商业配套！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

固安中南熙悦是中南置地倾力打造的高端住宅社区。也是中南进军环京生活圈的开山之作，中南励志将其打造成为中南标杆，成为经典，拥有一站式休闲、娱乐、饮食，真正实现优享便捷生活。

楼栋分析

固安中南熙悦由9栋高层住宅，9栋商业，1所幼儿园组成，其中住宅1#/2#/4#/5#楼30层，3#和9#楼22层，规划总户数约2145户，

户型分析

楼盘户型

1室(2) 2室(1) 3室(3)

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1室 2厅 1卫在售

建筑面积：48㎡ / 正北

约48万/套
1室 2厅 1卫在售

建筑面积：58㎡ / 正南

约62万/套

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：80㎡ / 正南

约80万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约120万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约96万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：106㎡ / 正南

约106万/套

户型分析

固安中南熙悦住宅标准层高2.85m，共计4个户型，建筑面积分别为80平米两居、94平米三居、101平米三居，118平三居，以82平米两居为主。高层产品户型设计舒适，使用率高，均为全明格局，户户阳光，空间灵动、功能分区合理，在有限的空间内，最大限度的实现舒适度，照顾全家需求；从公共区域到业主生活细节，提供墅区精致物业服务，品质入微美好生活升级。