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绿宸凤栖华府

在售大型社区小户型品牌地产花园洋房

别名：固安绿宸凤栖华府

2024年04月11日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 094218

绿宸凤栖华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

10.0

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

项目亮点

绿宸凤栖华府项目位处于固安核心商圈位置，地块紧邻固安固安最繁华主街——新昌东街，方圆一公里范围内：东有固安最大天然林——礼湖森林公园，南有宝德购物中心、天照万汇购物中心、物美超市，西有聚宝隆购物中心、肯德基、麦当劳，北有固安最大综合刘园市场、百荣市场、居然之家旗舰店、尚品IGO商业广场。

区域价值

新空港重镇

北京大兴机场是振兴京津冀城市群的重要抓手，具有重要的国家战略意义。与之配套的临空经济区、河北自贸区正在紧锣密鼓的规划建设中，固安县全域均处于临空经济区的核心范围内，即将跻身世界级空港城市之列。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

8300元/㎡环比：15.31%↓

固安新房04月均价

10396元/㎡环比：0.00%

固安新房04月均价

10395元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

固安凤栖华府区域正处于价格洼地，后续大兴国际机场发展相比首都机场前景更高，环北京房产投资首选新机场版块。

配套价值

成熟教育配套：小学有固安四小、固安五小、郦湖小学，三所高质量公办小学，凤栖华府业主属于郦湖小学划片范围内。

凤栖华府划片初中为固安二中，目前是固安最好的公立初中。同时，凤栖华府业主子弟也可自费就读北京八中固安分校这所私立明星学校。

医疗配套：固安县人民医院将于2020年迁至项目东南侧2.5公里处礼士路。新的县医院规划为三级甲等医院，占地面积为110亩，设置床位800张，建成以后会成为固安地区软、硬件设施最好的公立医院。

公园配套：固安唯一的天然森林公园----千亩礼湖森林公园，距离凤栖华府东侧约1公里。该公园内每立方厘米负氧离子高达2万个，为普通城市的500倍。可极大改善凤栖华府居住区的空气质量，同时也为业主提供放松身心、益寿延年的自然环境。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

总体来说，固安凤栖华府项目吃、住、行、游、购、娱、教育、医疗均极为方便!

楼栋分析

固安凤栖华府一期共12栋楼，产品形式为高层住宅、公寓和商业，售楼处规划在12#楼。整体建筑挺拔、奢华，呈现出磅礴的气势。整体的布局北高南低，错落有序，保证了最大化面积的采光以及观景效果。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：94㎡ / 正南

约99万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：82㎡ / 正南

约85万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 正南

约85万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 正南

约111万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约87万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约122万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：144㎡ / 正南

约141万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正南

约127万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约126万/套

户型分析

固安绿宸凤栖华府一期的住宅建筑形式为两梯四户和两梯三户，两梯四户户型大部分实现南北通透和全明设计，户型面积区间为83-127㎡之间的两居和三居，其中13#是一栋公寓产品，共12层，1-3层为商业，4-12层为公寓，2梯10户，户型为35、39和52平米的一居，以及72平米的南北通透两居，户户都有独立的厨房，通燃气。

绿宸凤栖华府

在售住宅

参考价格：8300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-03-22

开盘通知

楼盘地址：固安县新昌东街，宝德购物中心东北部

发地址到手机

买房补贴券

6888元 6888元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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固安绿宸凤栖华府楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿宸凤栖华府怎么样，绿宸凤栖华府值得买吗？吉屋小编根据绿宸凤栖华府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿宸凤栖华府综合评分10.0分，其中产品力10.0分、配套价值10.0分、区域价值10.0分。