环京区域购房选哪个版块?哪里*具投资价值?---论是遵循房价涨跌的底层逻辑,还是将来短、中、长期的价值趋势,环京楼市的整体潜力是毋庸置疑的,具体来看,环京目前的4大价值区域,真正具备长期价值的只有两个,今天小编来为大家分享环京区域购房选哪个版块?哪里*具投资价值?
环京区域购房选哪个版块?哪里*具投资价值?
北京疏解的方向主要在东边和南边,其中,北京副中心、大兴新机场及雄安新区为三大“主线”利好。
这里面,副中心利好通州,辐射北三县;新机场利好大兴,辐射京南版块;雄安新区由于其特殊性,购房需求只能外溢周边,利好京南及环雄。
如果再加上“大七环”、“*”等概念,环京四大“价值梯队”便应运而出了。其中:
*梯队为北三县,燕郊为代表,是环京*成熟的市场;
第二梯队为京南廊永固涿霸,固安为代表,这一梯队叠加新机场和雄安两个利好;
第三梯队为*概念的崇礼;
第四梯队为京北唐山、京西南怀来、涞水等山部地区。
这四大环京价值梯队,如果遵循“北京疏解”的主线,真正*具价值的就只有*和第二梯队,其他两个区域“谁买谁踩坑”。第三梯队只是概念性热点,等冬奥概念过后,当地楼市又会有谁去接盘呢?第四梯队与北京疏解的主方向相悖,而且受地形影响,并不值得推荐。
小编为大家分享了环京区域购房选哪个版块?哪里*具投资价值?处在第二梯队的廊、永、固、涿、霸等城,因为叠加了两个“主线”利好,所以情况也比较特殊。从通勤条件来看,廊坊市区的通勤都不如固安。想在环京区域购房的朋友可以来固安吉屋网领取线上购房补贴。