固安房产利好消息有哪些?固安房价有哪些变化?---固安房价重回万元以内,对于普通购房者来说,的确是一大好消息,因为这意味着购房开支将大大节省。与此同时,更代表着很多人心心念念的“调控把房价打趴下”的美好愿景,也终于实现了。那么固安房产利好消息有哪些?固安房价有哪些变化呢?随小编一起来了解了解吧!
固安房产利好消息有哪些?固安房价有哪些变化?
*,房价真的降了,专家还预测,这一轮房价“降价潮”或持续到明年。房价真的降了,这已经没什么好争议的了。我们说两组数据,大家就会有直观感受:*、根据中国房价行情网的数据,9月份全国商品房销售额为15748亿元,销售面积16139万平米,由此算得出,9月份全国新房平均售价为9757元/平,较今年一季度末的*点10658元/平,下降了901元,降幅高达8.4%;第二,根据中国指数研究院发布的数据,10月份,全国百城二手房价格更出现了“年内首跌”——59个城市二手住宅价格环比下跌,数量为年内*。值得一提的是,四大一线城市“北上广深”二手房全部下跌:深圳连跌7个月,上海连跌3个月,广州连跌2个月,北京首次下跌。
第二,利率下调,楼市步入“买方市场”,购房成本大幅减少,刚需买房会更轻松。资料显示,今年10月份商品房贷款利率*次出现“普降”了。换句话说,楼市终于迎来了“降息潮”。根据贝壳研究院的数据,10月份,受监测的90个主流城市中,首套房贷款平均利率为5.73%,二套房为5.99%,这两项数据环比都下滑了1个基点。其中超过20个城市房贷利率出现了明显下降。以成都为例,首套房的房贷利率*降到了5.613%,与此前的6.25%相比,下调幅度高达9%之多。
第三,地卖不掉了,一线城市流拍率超50%,地价预期严重不足,未来两年房价整体将呈现下降趋势?截止到10月底,第二轮集中供地的22个城市中,除郑州和宁波外,均以全部结束。从结果来看,非常不理想。用5个字来形容就是“地卖不掉了”。具体来说,第二轮土拍较*轮明显出现了降温,这体现在三个方面:出让金大幅下降、流拍率创新高、溢价率走低。
小编为大家整理了固安房产利好消息有哪些?固安房价有哪些变化?在专家看来,叠加未来房价步入“降价通道”,再加上开发商可能面临债务问题,而不得不打折销售,所以对于购房者来说,这是买房更轻松的表现,有购房需求的朋友可以抓住时机上固安吉屋网预约可领专属津贴。