固安建投御湖园楼盘可以低首付吗？分期需要什么手续。

来源：吉屋网发布时间：2022-10-31 18:54:10

固安建投御湖园楼盘可以低首付吗？分期需要什么手续。----建投御湖园位置位于；固安县迎宾大道与新源西街交汇处，迎宾公园，建投御湖园开发占地近17万平米，总建筑面积近46万平米，位处固安宜居生活区，区位得天独厚；坐拥万米湖景，百亩公园；近3000平米多功能会所，运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全；为业主量身打造的购物商街，集万有生态资源与生活配套于一身，建投御湖园的交通是非常便利的！随着机场今年9月份投入使用，京开辅路的拓宽和容固高速（固安到雄安新区）的建设，以及固保城际，廊涿城际等铁路的建设，咱们项目的交通优势十分的明显。机场、城际铁路、高速、专线车、公交车等多维度的交通方式都可以到达咱们建投·御湖园项目。小编给大家整理了建投御湖园楼盘的信息，随着小编一起来看看吧！

对于分期付款的首付款，开发商主要通过两种方式进行操作。一种情况是，买方支付部分首付款后，开发商支付剩余首付款，买方与银行签订贷款合同，然后买方在约定的时间内将剩余首付款返还给开发商。另一种情况是，开发商首先向买方收取部分首付款，然后同意在短期内支付剩余的首付款。

　　2.业内人士提醒，这种低首付与20%首付相似，但看起来很漂亮，没有本质区别，未来还款压力更大。此外，这种促销活动通常需要房地产开发商与开发商签订额外协议，因此您需要仔细了解房地产的分期付款促销是否有条件限制。

　　建投御湖园能否分期付款主要还是看开发商的要求，目前有很多开发商为了鼓励购房者全款购买，给出分期付款的鼓励，让购房者可以在一定的期限内分期支付房款。

　　延展内容：

　　买房分期付款的注意事项

　　1、分期付款买房，是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。

　　2、分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

　　3、分期付款的利弊

　　1）分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。

　　2）购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

　　4、分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款*-后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。

建投御湖园

固安 | 固安县迎宾大道与新源西街交汇处，迎宾公园西侧10100元/平米

户型2-3室 | 建面73-124㎡

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