“提前还房贷”冲上热搜！固安买房的朋友会提前还贷吗

来源：吉屋网发布时间：2023-02-01 11:30:54

“提前还房贷”冲上热搜！固安买房的朋友会提前还贷吗？---近年来，由于经济低迷和疫情反复爆发等多重冲击，一些居民的收入不稳定和对未来的预期不明朗。最近按揭贷款的提前还款主要是由于借款人试图通过全额或部分预付来减轻贷款偿还压力和住房消费负担。今天小编来和大家聊一聊“提前还房贷”冲上热搜！固安买房的朋友会提前还贷吗？一起来讨论讨论吧！

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“提前还房贷”冲上热搜！固安买房的朋友会提前还贷吗？

从还款方式看，一般来说等额本金的还款方式前期偿还本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息的还款方式前期偿还利息多、本金少，如果还款已过一半，其实可以不考虑提前还款。另外，如果是公积金贷款，由于利率显著低于市场上一般贷款的利率，也可以不用考虑提前还款。2023年，随着我国宏观经济恢复回暖，资本市场上升概率较大，而贷款利率还有下行可能，后续提前还贷需要慎重考虑。

当前，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。

对个人来说，判断是否需要提前偿还个人贷款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率，则考虑将资金更多用于投资；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。

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小编和大家讨论了“提前还房贷”冲上热搜！固安买房的朋友会提前还贷吗？小编建议个人决定是否需要提前偿还个人贷款的最直接的方法是看看投资收入是否能支付贷款利息。如果投资回报高于贷款利率，可以考虑在投资上投入更多的钱;相反，可以考虑部分或全部偿还贷款。大家可以来固安吉屋网咨询专业的置业管家，并领取现金购房补贴。

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