固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好

来源：吉屋网发布时间：2023-09-13 15:32:59

固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好？----固安房地产市场以高层和洋房为主，许多来固安买房的朋友在购房时都知道会有公摊面积，只是公摊大小而已，很多人在收房时发现公摊面积过大，就会感到不满，甚至要求开发商折价或退房。今天小编就和大家聊一聊固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好？一起来看看吧！

固安公摊面积大的楼盘能买吗？

固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好？

购房时，大家一致认为“固安公摊面积大的楼盘不能买，公摊面积大的房子不好”，但是，这种想法其实是有误的。公摊面积大，并不一定意味着房子的质量差，反而可能是住宅品质更高的表现。为什么呢？下面我们来分析一下。

首先，公摊面积大，说明住宅的结构更加坚固和耐用。一般来说，电梯房的公摊面积要比楼梯房的公摊面积大得多。这是因为电梯房通常是框架结构，需要占用更多的空间来设置电梯井、管道井、风道井等设施。而框架结构的优点是建筑质量更好，抗震性能更强，使用寿命更长。相比之下，大多数楼梯房都是砖混结构，虽然公摊面积确实小一些，但这种房子的缺点是建筑质量较差，抗震性能较弱，使用寿命较短。

其次，公摊面积大，说明住宅的设计更加人性化和舒适。如果一个小区的公摊面积很小，那么意味着每层楼的走廊很窄，电梯间很小，楼梯间很陡。这样的住宅不仅给居住者带来不便和安全隐患，而且也影响了小区的整体美观和氛围。相反，如果一个小区的公摊面积较大，那么意味着每层楼的走廊很宽敞，电梯间很舒适，楼梯间很平缓。这样的住宅不仅给居住者带来方便和安全保障，而且也提升了小区的整体品味和气质。

固安公摊面积大的房子好不好

最后，如果放在在核心区，公摊面积大，说明住宅的位置更加优越和稀缺。在核心区域内，真正的豪宅都是一梯一户或者两梯两户的设计。这样的住宅不仅保证了居住者的隐私和安静，而且也体现了居住者的身份和地位。而这样的住宅由于占地面积大、容积率低、绿化率高、配套设施完善等特点，在核心区域内非常稀缺和抢手。因此，这样的住宅价格也会相应地高出很多。而公摊面积大，正是这样的住宅的硬指标之一。

牛驼温泉小镇

固安 | 廊坊市固安县牛驼镇106国道东侧5800元/平米

户型2-3室 | 建面80-125㎡

不限购品牌地产科技住宅大型社区综合体中式地产

400-660-3885转80038

今天小编和大家聊了固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好？综上所述，公摊面积大，并不是住宅的缺点，而是住宅的优点。公摊面积大，意味着住宅的设计更加人性化和舒适，结构更加坚固和耐用，位置更加优越和稀缺。有购房计划的朋友可以登陆固安吉屋网查看更多购房知识，预约售楼处实地看房可领取现金补贴。

固安公摊面积大的楼盘能买吗？公摊面积大的房子好不好

推荐楼盘

牛驼温泉小镇